Нужен oświadczenie o najmie okazjonalnym?
Подготовим документ быстро и без ошибок. Легально. Без стресса.
Что мы предлагаем?
FAQ
Что такое oświadczenie o najmie okazjonalnym?
Это заявление арендатора о готовности добровольно освободить квартиру в случае расторжения договора.
Документ является частью специального договора аренды, который защищает владельца от нежелательного проживания арендатора после расторжения соглашения.
Кто подписывает документ?
Арендатор лично подписывает oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji в присутствии польского нотариуса. Это обязательное требование закона.
Какие еще документы нужны?
Какие еще документы нужны?
Для полной процедуры «najmu okazjonalnego» нужны:
- Договор аренды
- Заявление арендатора с нотариусом
- Согласие владельца другого жилья, куда может переехать арендатор (с адресом)
- Письменное согласие владельца этого жилья
Для чего нужно такое oświadczenie?
Чтобы в случае конфликта владелец мог быстро и без суда обратиться к коллектору для выселения арендатора. Это значительно упрощает процедуру выселения по сравнению с обычным договором аренды.
Нужен ли отдельный нотариус?
Да. Документ должен быть подписан в форме нотариального акта. Без этого у него нет юридической силы.
Нужно ли регистрировать документы в Urząd Skarbowy?
Да. В течение 14 дней с момента подписания договора арендодатель должен уведомить налоговую о заключении договора najmu okazjonalnego.
Это только для физических лиц?
Что будет, если не оформить документ правильно?
Так, najmem оkazjonalnym могут воспользоваться исключительно физические лица, не ведущие предпринимательской деятельности в сфере аренды. Для бизнеса действует другая форма – najem instytucjonalny.
В случае проблем с арендатором процедура выселения затянется и может занять несколько месяцев или даже лет. Неправильно оформленные документы без юридической силы.
Оформляем аренду правильно – с учетом закона и ваших интересов.
Оплата после выполнения работы
Более 500 успешно оформленных договоров найму окказионального по всей Польше.
BACK TO TOP